Jongmansweg 46, Heerlen

Parkstad Makelaardij biedt u dit goed ingedeelde appartement aan met twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en een eigen berging – gelegen aan de Jongmansweg in Heerlerheide, een wijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Dit appartement is ideaal voor starters, alleenstaanden of ouderen die gelijkvloers willen wonen. Met een gebruiksoppervlakte van ca. 67 m², twee slaapkamers, een aparte keuken, een balkon aan zowel de voor- als achterzijde en een privéberging van ca. 6 m² biedt deze woning verrassend veel wooncomfort. De ligging op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en het vernieuwde winkelcentrum van Heerlerheide maakt het plaatje compleet.

Indeling:

Begane grond (woonverdieping):
Via de entree met meterkast en bergkasten bereikt u de hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De woonkamer (ca. 4,46 x 5,77 m) is ruim en licht en biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.
De gesloten keuken (ca. 2,04 x 3,21 m) beschikt over een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is het tweede balkon aan de achterzijde bereikbaar.
Er zijn twee slaapkamers aanwezig:

Slaapkamer 1: ca. 2,88 x 3,21 m

Slaapkamer 2: ca. 2,61 x 3,21 m

De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Separaat toilet met fontein. Diverse inbouwkasten in de hal zorgen voor extra opbergruimte.

Berging:
Op de begane grond bevindt zich een privéberging van ca. 6 m² (ca. 1,56 x 4,01 m), ideaal voor fietsen of opslag.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte ca. 67 m²

Twee balkons, voor én achter

Eigen berging

Energielabel: (nog toevoegen indien beschikbaar)

Gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Een eventueel bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de CV-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel betreft, dient de koper de huurovereenkomst over te nemen.